都昌二手房,热门小区、价格走势及投资潜力分析
都昌二手房市场提供了多种类型的房源供选择，以下是几个主要平台的房源信息和价格趋势：
九江房产超市
1. 芙蓉小区：3室1厅1卫，109平方米，51万元，约4679元/平方米。
2. 幸福佳苑：3室2厅2卫，126.5平方米，68.8万元，约5439元/平方米。
3. 宝梁城：3室2厅2卫，121平方米，91.8万元，约7587元/平方米。
4. 阳光府邸：2室2厅1卫，90平方米，50万元，约5556元/平方米。
5. 大红颐景园：2室1厅1卫，78平方米，86.8万元，约11128元/平方米。
安居客
1. 景程新天地：3室2厅，127平方米，72.8万元，约5733元/平方米。
2. 芙蓉小区：3室2厅1卫，152平方米，70万元，约4606元/平方米。
3. 阳光小区：3室2厅，119.75平方米，49.5万元，约4134元/平方米。
4. 惠民小区：3室2厅，131平方米，65万元，约4962元/平方米。
5. 富华竣园：3室2厅2卫，139.57平方米，40万元，约2866元/平方米。
58同城
1. 东风大道：230平方米，4000元/月（出租）。
2. 地铁口：230平方米，4000元/月（出租）。
都昌楼盘网
1. 新房均价：2025年12月新房均价为5625元/平方米，环比上月持平。
2. 热门板块：都昌镇是热门板块，房价备受关注，例如金投·锦绣学府。
市场趋势
根据近期的市场调查显示，九江都昌县的房地产市场呈现出稳定增长的趋势，特别是在政策利好的背景下，一些品质住宅项目日渐受到青睐。
希望以上信息能帮助您更好地了解都昌二手房市场的情况。如果您有更多具体需求或问题，可以访问相关网站进行进一步查询。最近是不是也被都昌的二手房市场给刷屏了？咱们就来聊聊这个话题，看看都昌的二手房市场到底是个啥样子。
都昌二手房，价格涨跌如何？
先来个开门见山，2023年8月，九江都昌县最新二手房均价是5803元/m2，环比上月上升了0%。这个数字，是不是让你有点小惊讶？别急，咱们慢慢道来。
看看九江都昌县二手房房价走势图，你会发现，虽然价格有所上升，但整体走势还是相对稳定的。这不，芙蓉小区一套3室2厅1卫的房子，标价70万，折合下来4636元/m2；而蔡岭商贸城一套3室2厅2卫的房子，标价45万，折合下来3021元/m2。价格差异还是有的，但总体来说，都昌的二手房市场还算是比较亲民的。
都昌二手房，房源推荐看这里
想要了解都昌的二手房市场，房源推荐可是必不可少的。以下是一些热门房源，供你参考：
芙蓉小区：3室2厅1卫，151平方米，地下层，总价70万。
蔡岭商贸城：3室2厅2卫，149平方米，地下层，总价45万。
鄱湖国际御水湾：4室2厅2卫，140.58平方米，南北通透，共5层，总价72万。
都昌县惠民社区：4室3厅3卫，485平方米，南北通透，共4层，豪华装修，价格可议。
宝梁城：3室2厅2卫，121.5平方米，南北通透，中层，总价80万。
迎宾佳苑：3室2厅2卫，124.48平方米，地下层，总价待定。
这些房源，涵盖了不同的户型、面积和价格，总有一款适合你。
都昌二手房，急售信息了解一下
如果你对个人急售二手房感兴趣，不妨看看以下信息：
个人急售二手房：指的是个人 homeowner 因特殊原因（如离婚、换房、偿还贷款、退休、疾病等）需要迅速出售其拥有房屋，而寻求的一种房地产交易服务。
优势：对于个人 homeowner 来说，可以尽快出售房屋，避免长时间等待的市场价格，同时也可以获得一定的经济利益。对于购买者来说，可以以更优惠的价格购买房屋，节省了购房成本，同时也避免了房价上涨带来的风险。
风险：个人 homeowner 可能由于急于出售房屋而忽视房屋的实际情况，导致房屋存在隐性问题。购买者则可能由于对房屋情况了解不足，购买到存在问题的房屋，导致后续房屋维修和 value 缩水等问题。
都昌二手房，过户手续了解一下
想要购买都昌的二手房，过户手续是必不可少的。以下是一些过户手续的简要介绍：
选房看房：买方先通过各种渠道选房，实地看房，然后买卖双方初步议价、付款方式、交房日期等事项。
产权调查：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到房管局或档案大厦国土部门查该房的档案，获取房地产的权属人、面积、结构、有没有违章、有没有被抵押、有没有被查封等情况。
签合同交定金：买卖双方就商定房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任等这几个重点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，支付定金给中介公司或卖方。
资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，等候银行审批。
赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，大概需要5-7个工作日。
房产过户：买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同，然后递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个-7个工作日。
领证：买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，担保公司领出新房产证同按揭银行在本地房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，大概需要10个工作日左右。
